新都心又一地块规划建住宅!万科将在李沧建超级大盘

11月

新都心又一地块规划建住宅!万科将在李沧建超级大盘

新都心又一地块规划建住宅!万科将在李沧建超级大盘
青岛新闻网11月18日讯 (记者李倍)今日,记者从青岛市自然资源和规划局得悉,我国钢研“一院一园”项目、李沧区青银高速东侧地块改造项目以及市北炉具厂二期项目规划计划均已进入批前公示阶段。  我国钢研“一院一园”打造双创科技园  作为 2019年市级重点项目,我国钢研“一院一园”项目坐落市北区瑞海北路240号,项目总用地面积35446.8平方米,总修建面积119528.26平方米。其间,地上修建面积88617平方米,包括酒店修建面积13292.55平方米、商业修建面积4430.85平方米以及工作修建面积70893.6平方米。项目地下修建面积30911.26平方米,规划停车位1211个。  据了解,该项目总投资27亿元,全力打造“一院一园一基地”,拟建造军民交融立异研究院和双创科技园。项目全体空间布局充分利用了沿海景象资源,第一排修建以低、多层为主,构成陡峭开阔、融海融绿的空间形状作用。  市北炉具厂改造项目拟建3栋高层住所楼  本年8月,市北区上演了一场土拍盛宴,总占地面积159549㎡的5宗地块团体出让,成交总价高达38亿元。其间,坐落市北区瑞海北路 240号的2号地块(我国钢研“一院一园”项目)与市北炉具厂改造项目3号地块调配出让。  市北炉具厂改造项目3号地块为市北炉具厂改造项目,地块坐落海尔世纪观邸项目以北、长沙路46号项目以西、重庆南路以东、长沙路以南。项目用地面积15715.36平方米,总修建面积74289平方米。  其间地上修建面积50289平方米,包括住所修建面积45261平方米、商业及配套修建面积5028平方米;项目地下修建面积24000平方米。依据规划图,项目拟建1栋28F高层住所楼以及2栋29F高层住所楼,并配建两栋3F商业。  万科李沧青银高速东侧建超级大盘  除市北区有新盘规划问世外,李沧区青银高速东侧地块改造项目规划也“显露真容”。据了解,李沧区青银高速东侧地块改造项目坐落李沧区石牛山路以西、青银高速以东、枣山路以北,4362-01、4362-02、4364-02三幅地块总面积203830.7平方米,规划建造住所、商业、工作及配套设备。  其间,4362-01地块总面积44320.7平方米,总修建面积239424.9平方米,其间地上修建面积158224.9平方米,包括商务工作修建面积134491.17平方米,商业修建面积23733.73平方米。项目地下修建面积81200平方米,规划停车位2255个。  4362-02地块总面积39440.8平方米,总修建面积83321.2平方米,其间地上修建面积59161.2平方米,包括住所修建面积22782.9平方米、商务工作修建面积30763.8平方米,商业修建面积5324.5平方米。项目地下修建面积24160平方米,规划停车位671个。  4364-02地块总面积120069.2平方米,总修建面积412949.72平方米,规划总户数2246户。其间地上修建面积284564平方米,包括住所修建面积274171.18平方米和商业修建面积7750平方米,配建有卫生中心、体育中心、文化活动站等设备。项目配套修建面积2642.82平方米,包括居民健身场所、老年人活动中心、邮政所、公测等设备。项目地下修建面积128385.71平方米,规划停车位3052个。依据规划图显现,地块4362-02和地块4364-02中心规划一所42班小学。  据了解,青岛李沧区青银高速东、石牛山路西、枣山路北的三宗地块,是2017年主城区上市揭露招拍挂的首宗建造用地。终究通过6轮加价,被青岛万科房地产有限公司以37.9亿元的总价收入囊中。该地块规划住所修建面积中,分为一般住所和人才公寓,建成后将为李沧区新房商场再添新生机。

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